2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市東区
44.6万円/㎡
前年比+29.6%
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アイランドタワースカイクラブ
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩25分
2008年築 / 41階建 / 409戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,863万円
46.9万円/㎡
2,823
3,516
4,210
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,210万円
42.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
アイランドタワースカイクラブ
3,990万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 82.31㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,990万円 | 48.5万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 3,480万円 | 42.3万円 | 18階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/09 | 4,090万円 | 49.7万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 5,480万円 | 52.9万円 | 34階 | 103.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 3,500万円 | 42.5万円 | 4階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/07 | 3,290万円 | 40.0万円 | 4階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/21 | 4,090万円 | 49.7万円 | 22階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 10,000万円 | 62.6万円 | 40階 | 159.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,380万円 | 41.6万円 | 20階 | 81.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/04 | 3,870万円 | 47.0万円 | 4階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/29 | 4,190万円 | 50.9万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,980万円 | 48.4万円 | 4階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 4,180万円 | 40.3万円 | 29階 | 103.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 4,180万円 | 40.3万円 | 29階 | 103.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 41.3万円 | 29階 | 103.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 44.8万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 9,200万円 | 57.6万円 | 40階 | 159.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 4,280万円 | 41.3万円 | 29階 | 103.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 2,799万円 | 34.0万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/21 | 3,980万円 | 49.0万円 | 33階 | 81.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 4,380万円 | 42.3万円 | 29階 | 103.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 5,180万円 | 50.0万円 | 34階 | 103.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,960万円 | 36.0万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/06 | 4,480万円 | 43.2万円 | 29階 | 103.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 4,580万円 | 44.2万円 | 29階 | 103.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,350万円 | 40.7万円 | 4階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 36.2万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 33.7万円 | 3階 | 109.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/22 | 3,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 109.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 46.1万円 | 29階 | 103.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 2,980万円 | 40.9万円 | 13階 | 72.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 4,980万円 | 48.0万円 | 29階 | 103.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,290万円 | 40.0万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 39.8万円 | 22階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,100万円 | 37.7万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 3,880万円 | 35.6万円 | 3階 | 109.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/15 | 3,190万円 | 38.8万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,980万円 | 36.2万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 36.5万円 | 3階 | 109.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 39.2万円 | 3階 | 109.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 41.1万円 | 11階 | 82.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 39.8万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 9,800万円 | 62.4万円 | 40階 | 156.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,380万円 | 41.1万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,230万円 | 39.8万円 | 11階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,190万円 | 50.9万円 | 35階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,790万円 | 34.7万円 | 13階 | 109.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/19 | 3,790万円 | 34.7万円 | 3階 | 109.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/04 | 3,890万円 | 35.7万円 | 3階 | 109.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,190万円 | 46.3万円 | 9階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,490万円 | 38.7万円 | 13階 | 90.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 9,800万円 | 62.4万円 | 40階 | 156.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 9,800万円 | 62.4万円 | 41階 | 156.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,180万円 | 40.3万円 | 18階 | 78.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 40.4万円 | 19階 | 81.21㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 41.6万円 | 18階 | 78.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 37.3万円 | 22階 | 90.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 44.7万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,750万円 | 44.5万円 | 18階 | 84.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,300万円 | 38.6万円 | 35階 | 85.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 11,000万円 | 70.1万円 | 41階 | 156.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/29 | 3,900万円 | 46.3万円 | 18階 | 84.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,580万円 | 39.6万円 | 22階 | 90.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,380万円 | 42.6万円 | 26階 | 102.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,600万円 | 31.6万円 | 4階 | 82.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/21 | 3,770万円 | 39.1万円 | 15階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,200万円 | 40.0万円 | 28階 | 105.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,490万円 | 51.7万円 | 24階 | 67.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 4,850万円 | 52.1万円 | 30階 | 93.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,270万円 | 40.3万円 | 6階 | 81.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,480万円 | 33.8万円 | 11階 | 73.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/28 | 2,990万円 | 44.3万円 | 24階 | 67.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 36.5万円 | 11階 | 73.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/02 | 3,580万円 | 44.1万円 | 30階 | 81.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 38.4万円 | 36階 | 103.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 35.3万円 | 9階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 39.8万円 | 34階 | 105.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 3,580万円 | 42.6万円 | 22階 | 84.13㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/12 | 2,780万円 | 35.3万円 | 22階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,270万円 | 40.3万円 | 6階 | 81.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,880万円 | 36.5万円 | 22階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,990万円 | 38.0万円 | 34階 | 105.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,798万円 | 39.4万円 | 14階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,498万円 | 37.0万円 | 14階 | 67.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/31 | 2,598万円 | 38.5万円 | 14階 | 67.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 41.4万円 | 14階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,100万円 | 39.6万円 | 36階 | 103.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 40.4万円 | 17階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,850万円 | 38.8万円 | 11階 | 73.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 39.7万円 | 14階 | 67.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/14 | 3,180万円 | 38.6万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,650万円 | 33.5万円 | 3階 | 109.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/12 | 3,650万円 | 33.5万円 | 3階 | 109.11㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | アイランドタワースカイクラブ 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅25分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2026/02/24 | アイランドタワースカイクラブB棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅26分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2026/02/27 | アイランドタワースカイクラブC棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅27分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アイランドタワースカイクラブA棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅27分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 11階 / 41階建 | 東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市東区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は福岡市東区の平均と比較して8.7%割高です。
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1998年築 / 11階建 / 139戸 / RC造